牛皮革厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
牛皮革厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

刘永好傍大款冯仑谈出轨看大佬如何把脉新商业地产

发布时间:2021-01-21 16:12:36 阅读: 来源:牛皮革厂家

刘永好“傍大款”冯仑谈“出轨” 看大佬如何把脉新商业地产

在行业调整阵痛下,如何把房地产这块有点塞牙的“老腊肉”搭上“互联网++”这个“小鲜肉”,让他返老还童变嫩变香?

5月9日,在温州举办的“2015新常态下中国商业地产发展高峰论坛”上,新希望集团董事长刘永好、万通控股集团有限公司董事长冯仑、知名财经评论家叶檀、温州市人民政府副市长王祖焕、温州市政协副主席王振滔、温州市统战部副部长、工商联党组书记陈芳铭、永嘉县委书记娄绍光、永嘉县县长姜景峰、海底捞餐饮股份有限公司董事长张勇、德恒医疗董事长杜明伦、星期八小镇董事长印岚、丽维家创始人周宇翔等在内的涵盖地产、财经、金融等行业领域的专家均出席了会议,一同探讨中国商业地产发展形势和走向,并为温州地产业发展指点迷津。  先来欣赏一下论坛现场的连珠妙语:  刘永好:玩转新模式要“傍大款”“搭平台”  在经济新常态下,原有的靠规模、投资的发展模式行不通了,我们提出一个新思路--搭平台,求联合,谋发展。  这几年我们做了什么事呢?第一,打造了一个平台,立体城建设,我们很多民营企业家联合起来做立体城,在温州开花落地,在陕西开花结果落后,这是联合做的平台。  云峰基金、华夏朋友会,这个平台的价值非常大,我在云峰基金投资了好几期,最近又投了六七亿。算了一下,每年投资回报都超过30%。为什么?平台经济和傍大款。今天的大款是谁?风口的企业,马云、雷军这样的人,跟他们一块玩就可以一起投资、一起进步、一起发展。  冯仑:房地产已经“出轨”  互联网和房地产究竟发生了什么样的变化。房地产和互联网之间,现在已经有了四种出轨的方式。  第一种就是我们讲的,在房地产客户和渠道、产品和客户之间,发生了巨大的变革。这个变革,我们现在看到国内叫房多多,搜房、途家,首先是颠覆着传统房屋中介行业。第二个颠覆的是旅馆行业,传统旅馆行业被途家取代越来越大的份额。这是出轨方式之一。  第二种方式就是智能家具。智能家具取代了传统家装行业。现在最大的家装是制胜,今后买房不需要花钱,互联网公司免费帮你把互联网家具装好。未来互联网会逐步取代家居行业,使智能家居成为标准配制。互联网对于房地产的改变,显示在智能家居上。  第三种方式就是社区改造取代传统工业服务。以前物业管理比较好,有病帮你送医院,楼下停一个救护车。叫餐,帮你接一下。现在都不需要了,社区O2O服务,你可以定餐、叫外卖、叫车、看病,所有的物业公司没有必要了。社区O2O将会取代传统的物业管理。  第四个就是开发,房地产开发当中出现了互联网新的模式,定制和众筹。也就是说,我们现在可以拿手机,根据你的希望在定制平台上找到相应的项目,根据你的愿望来提出你要什么样的房子。实际上就在定制网站上找一块地,有一个项目参与进去,最后他按照你的要求做好,这样的话房价会省1/3。今后连房地产的开发环节也可以定制。  叶檀:卖房地产成了卖服务  现在传统商业地产到底在做什么?从我参加商业地产一系列活动来看,如果说去年还在卖房地产,今年主要不是卖了,今年商业论坛基本上都在推销。推销什么呢?推销他们的服务和理念,推销他们的整体服务。我们看到现在的商业地产,像绿地就在做这样的事情,到处设点,除了中国大笔资金在外面买房子外,最主要的是整个华人商业圈提供一个无微不至的服务。  温州市副市长王祖焕:温州楼市即将向好  目前,温州商业地产同质化比较明显,盈利模式单一等问题也逐步突显。同时,由于受宏观经济下行和民间借贷风波的影响,在经历了十周年的黄金发展期后,温州房地产市场也碰到了一些困难。今年4月初,随着中央政策的继续变化,我市再次推出了楼市新政八条,根据最新统计,4月份我市商品住房销售已经呈现上升的势头,交易活跃,量大价升,同比和环比都有比较大的上升。因此如何在新常态下进一步促进我市房地产市场的健康平稳发展,是一个亟待解决,但又是能够解决好的课题。  作为本次商业地产高峰论坛的主办单位之一,新希望集团在温州打造中国首座立体城在活动现场也备受关注。该项目由万通集团和新希望地产进军携手打造,总建筑面积180万平方米,总投资210亿元,是未来温州都市核心区的RBD。建成后,这里将是一个小型城市的形态,城市内配套设施齐全,公交车站、市政管网均由投资方配备,人们在城内步行10~15分钟就可满足生活所需,城内将以现代服务业、医疗健康产业等为主,配备幼儿园、医院等相应生活配套设施。  在现场的立体城全球招商发布会上,立体城项目总经理姜孟军与国际酒店巨头希尔顿五星级酒店、全国首座顶级健康会所德恒医疗、全国首创IMAX与演绎结合的中影嘉博影剧院正式签署合作协议作为首批入驻立体城的合作商家。全国知名亲子品牌星期八小镇、中国银行温州分行、交通银行温州分行、农业银行温州分行、招商银行温州分行、奥康集团、哈你运动馆、故乡情、大鼓米线等10家有市场知名度和影响力的商家同时也签署了意向合作协议。

莎普爱思滴眼液

莎普爱思滴眼液

莎普爱思滴眼液

莎普爱思滴眼液

相关阅读