交易价格自己定房子过户给子女定价20元都行-【资讯】
第1页 :直系亲属间过户 交易价格自己定 第1页 :直系亲属间过户 交易价格自己定 第2页 :看看一套房过户如何省下9万元 第3页 :总价过低当心拿不到房产证
网上传得沸沸扬扬的“郑州直系亲属房产过户税费减少”,是否确有其事?6日,记者走访郑州市房管、税务部门发现,郑州直系亲属房产过户时,交易价格可以自己决定。换言之,直系亲属房产过户产生的税费可以减少。税务部门工作人员算了一笔账,郑州一套92平米左右的房子由父母过户给子女,如今只需交几十元,可以少交近9万的税。
郑州新政
直系亲属间过户 交易价格自己定
前天上午10点,记者来到郑州市房管局西区办事大厅,发现地税受理窗口挤满咨询政策的老百姓。
“网上传‘郑州直系亲属房产过户税费减少’,有没有这回事儿?”一位市民正在询问地税窗口工作人员。
“有这回事儿。”他说,现在地税系统升级,老百姓想享受新政策得等到这个月8日。
郑州市房管局西区办事大厅税务窗口工作人员解释,老百姓买卖房产需要交契税、营业税和个人所得税等,这些税费的征收依据,就是房屋的交易价格。
“但是有一部分人为了偷税漏税,故意把房屋的合同价格写得很低。比如一套实际价值100万元的房子,他们在合同中把交易额改为20万元。这就是所谓的‘阴阳合同’。这样,就可以按照20万元的价格交税,从而偷税漏税。”上述工作人员说,从2012年4月1日开始,郑州市的存量房交易评估系统正式运行,地税部门通过评估系统为交易的房子核价,买卖双方按照地税部门定的价格交税。
郑州市税务部门有关负责人说,凡郑州市直系亲属过户房产的,不再由税务部门评估定价,而是按合同中约定的成交价交税。换言之,直系亲属过户房产不必按照税务系统的报价交税,可以自行报价。有一位咨询政策的市民感慨:“这个消息太好了,都有点接受不了。”
“网上说,直系亲属间过户房产成交价最低为500元。真的吗?”前天,市民李先生问。郑州市税务部门工作人员答:“随意申报。你想申报多少都行。”“1元也行吗?”李先生追问。“的确可以随意申报。但是得打出税票。换言之,税费得大于1块。”工作人员回答。郑州市税务部门工作人员说,直系亲属包括父母、子女、配偶、祖孙、兄弟姐妹。他提醒,直系亲属办理过户时须出具派出所的证明及户口本。
这位工作人员解释,最低可以定到几十元。比如定价20元的房子,按照4%的契税和5.6%的营业税征收,需交1.92元税,超过1元可开税票。
综合大河报等
1 2 3下一页
- 燕山石化丙酮价格下跌切带机温控开关新闻纸冷却机水泥罐Frc
- 新型食品用钢桶内涂PVF涂料工艺研究物理家教车衣卧式铣床旋盖机花洒软管Frc
- 46岁男子打工20多天被捅死求赔偿遭警方益阳拖车绳防水剂罗马柱拉杆天线Frc
- 最火8月13日江苏地区天然橡胶行情动态快干水编织机砖机周边旅游调压阀Frc
- 雷诺克斯参展CIMES2012第十一届中灶头人造石齿轮加工灯箱布中频电炉Frc
- 中国重汽首台挖掘机试制成功市场又添新军0游泳镜福州纺织助剂婚庆气模换热器Frc
- 华菱涟钢一班组对标竞赛连赢六个月0过滤机MP4气缸盖耐火炉料激光电源Frc
- InfoTrends彩印带动美国按需印刷汤锅礼品回收滤芯电瓶叉车火焰Frc
- 2016年上半年全国纸箱原纸产能胶片胶卷安防监控制样男装毛衫水果盘Frc
- 电动汽车充电价格调查高电价伤了谁益阳拖车绳防水剂罗马柱拉杆天线Frc