泸州业主私搭乱建占用消防平台遇到火灾怎么办-【资讯】

泸州市叙永县御景东城小区部分业主擅自占用消防逃生平台和消防通道，住户们担心遇到火灾事故时，不利于逃生和救援。这个问题该怎么解决？

小区违建现象严重 业主纷纷圈地消防平台被占

近日，叙永县御景东城小区1号楼住户彭先生向《阳光政务》栏目反映，该小区1号楼普遍存在消防逃生平台被业主私自占用。消防通道被业主堆砌的杂物堵塞等问题。

彭先生说：“叙永御景东城1号楼，它的上面有一些平台，然后多宽，可能十几二十个平方。有些住户就拉些东西上去种花，有些把它围出来，把保险窗封起。这个地方占用的情况很普遍。”

彭先生说，他曾将这个问题向小区的物业管理公司进行过反映，但是物管工作人员根本管不了，占消防平台和消防通道的问题不仅没有改善，反而越演越烈。

记者查阅《中华人民共和国消防法》，其中第二十八条规定：任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。可见，小区住户私自占用消防逃生平台的行为属于违法行为。

物管：对业主进行了告知 但是没有直接执法权

那么该小区的物管公司有没有管理呢？该小区物管怡壁物业公司一位姓叶的经理说，他们已经向违规占用消防平台和消防通道的业主进行了书面告知，但物管公司没有执法权，无法进行治理，只能向上级部门反映。

叶经理说：“业主都是告知了的，现在也是尽到了告知义务的。我们是三令五申、明文规定，平台上也直接用那个红油漆喷了字的。现在很多业主就以为那个是可以用的，全部把它占用了。现在就有11户他们在搭建的时候我们也以书面、文字的形式告知了他们。”

住建：开发商还未验收就允许业主装修 将拆除违建

对此，叙永县住建局一位姓李的工作人员说，御景东城小区会出现业主私自占用消防逃生平台行为的原因，是小区的开发商还没获得相关许可，就允许业主进行房屋装修造成的。

工作人员说：“叙永（御景）东城的消防平台，因为开发企业还没有办理规划许可和综合竣工许可，就把房屋拿给那些业主装修，装修过程中又出现了那些业主占用消防平台。对于这种嘛，我们就卡着他们做这个规划验收和综合验收必须要把他们拆了、处理了才验收，把这些违建都要拆了。”

这位工作人员表示，纳溪区住建局将联合消防等部门共同执法进行处理，目前已经明确要在10月31日前将御景东城小区占用消防通道和消防逃生平台的违法建筑全部拆除。

该小区物管公司那位姓叶的经理也表示，他们物管公司将配合有关部门的治理工作，争取尽快拆除占用消防通道和消防平台的违法建筑。

记者 甲轩

（记者：王燕)

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