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厦门房产成交量节后大幅放大

发布时间:2020-03-13 18:49:46 阅读: 来源:牛皮革厂家

厦门房产成交量节后大幅放大本月上旬全市商品住宅均价6118元/平方米 2009/3/1414:54:17 东南快报 【字体:缩小放大】  厦门市国土房产局昨日发布消息,春节后,厦门房产成交量大幅放大。  根据统计,本月上旬(2月1日~2月12日),厦门市一手商品房销售大幅增长,共成交1265套,比1月上旬增加513套,升幅68%。其中商品住宅成交1112套,比1月上旬增加520套,升幅88%;成交总面积11.70万平方米,比1月上旬上涨73%。

与去年同时比数量也有大幅上升。2008年2月全月一手商品住房成交量为313套、3.84万平方米,而今年2月的前12天,一手商品住宅就成交1112套,成交面积11.70万平方米。

从分区销售情况看,除了翔安区成交记录较少外,其余各区商品住宅成交量均大幅上升。思明区成交206套,升幅26%;湖里区成交208套,升幅51%;集美区成交506套,居各区销售量排行首位,升幅214%;海沧区成交42套,升幅110%;同安区成交149套,升幅41%。

从分户型销售面积情况看,小户型商品住宅成交比例最大。90平方米以下的共成交629套,占总成交量的56%;90~144平方米的共成交352套,占总成交量的32%;144平方米以上的共成交131套,占总成交量的12%。

价格方面,本月上旬全市商品住宅均价为6118元/平方米,1月上旬的平均价格为7440元/平方米,环比下降18%,价格继续回落。其中岛内住宅均价8995元/平方米,岛外住宅均价4016元/平方米。

二手房市场,本月上旬厦门共成交二手房570套,比1月上旬上涨10%;成交总面积6.93万平方米,比1月上旬增加2.35万平方米,升幅51%。其中二手居住用房(包括房改房、住宅、别墅)成交497套,成交总面积4.72万平方米,日成交量为41套,日成交面积为3933平方米,比1月上旬上升13%。

统计显示,新政对首次购买小户型住宅群体的利好作用在近段时间迅速凸显。从近期市场的成交情况看,一些主打低价格的楼盘持续放量成交,表现格外抢眼。

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